财富自由，从APP破解版开始 第196节

　　之前在丽兹行客服中心的时候，他就发觉眼前这个美熟妇的臀部很宽厚。

　　如今从背后一瞧，更是如此。

　　修身的包臀裙被其撑得鼓鼓囔囔，甚至还会随着步伐而小幅度颤动，极为的丰满诱人。

　　林深内心暗暗赞叹，而沈韵则以为他是在夸赞房间大，于是妩媚一笑。

　　“毕竟230平呢，我特意让设计师这样设计的，很漂亮吧？来，姨带你看看各个房间。”

　　沈韵充当起了林深的“房屋导购”，带着他参观各个房间并主动介绍其设计理念、装修材料的选取和智能化家居的功能。

　　这让真正的房产中介王丽有些不知所措。

　　以往都是她负责介绍，而沈韵通常只会来开个门，然后坐沙发上喝茶休息。

　　结果这次她却如此主动……

　　这搞得王丽都有些不好意思了。

　　虽然她也乐得清闲，但总归还是得体现一下自己的职业素养和用处吧？

　　于是王丽走到沈韵跟前，时不时补充几句小区的物业管理水平和周围地段的优点，给林深一个更加全面的考虑方向。

　　其实她这些行为都是多余的。

　　因为当林深走进这间房子里的一刹那，他就已经下定决心要买了。

　　毕竟全景式的巨大落地窗太戳他心中的喜好了。

　　林深一直就想要住进这种大平层，享受俯瞰整个城市的自由感和掌控感。

　　这估计是很多男人梦寐以求的场景。

　　“怎么样？”

　　当沈韵带着林深参观了一遍整个大平层后，满怀期待地望着他。

　　“觉得它还符合自己心中的预期吗？”

　　“还可以吧。”

　　虽然林深对房屋的整体布局非常满意，但他还是多了个心眼，表面上装作一副犹犹豫豫的模样。

　　毕竟做买卖嘛，一旦你露出笑容，那就不好讲价了。

　　林深觉得沈韵急需用钱，说明这间房子的价格还有可降的空间。

　　于是他从细节里扣出来了几个问题。

　　“浴室的浴缸是不是有点小了？”

　　林深来到靠近主卧的浴室，指着最里面的浴缸看向跟来的沈韵和王丽。

　　“两个人泡的话还可以，但是多人泡的话就有点太小了。”

　　“林深小弟弟，你还想几个人泡呀？”

　　沈韵一眼便看穿了林深的小心思，嘴角勾起一抹妩媚的笑意。

　　“平时不要玩的太花哦，毕竟你买这件房子肯定是生活和个人居住为主，两个人的话足够了。”

　　“实在不行，另外一间浴室也有浴缸。”

　　“也对，不过这都是小问题，还有……”

　　林深带着沈韵又在各个房间里转了一圈，专挑一些不算是问题的小毛病，态度极为严苛。

　　这让她似乎意识到了什么，脸上的笑容愈加玩味。

　　“林深弟弟，你跟姨说，你是不是对这间房子的价格不满意啊？”

　　“咳咳！”

　　被沈韵一句话戳中了心里真正的意图后，林深尴尬地轻咳两声，只能老实谈道。

　　“沈姨，这间房的价格已经非常实惠了，作为精装房的话肯定没什么问题。”

　　“但是作为二手房的话，我购买时需要缴纳很大一部分的税费，所以就导致价格可能稍微高了那么一些。”

　　“你早这么说不就完了。”

　　沈韵双臂环胸，千娇百媚地白了林深一眼。

　　“还各种挑毛病，搞得我差点都想找当时设计这间房子的设计师问清楚了，你可真够坏心眼的！”

　　“这不是觉得谈价格伤感情嘛。”

　　林深不好意思地挠了挠头，这让沈韵不禁笑出声来。

　　“这有什么？你要是不谈价格我还觉得奇怪呢，毕竟你这么精明的一个人，能做到二十多岁就赚八位数，肯定不可能是一口价就答应的冤大头。”

　　“嘿嘿。”

　　林深嘿嘿一笑。

　　“那我就直爽点了，沈姨您能给我降多少钱？”

　　“加上税收，你能接受的价格是多少？”

　　“三千二。”

　　林深报了个数字后，沈韵叫来王丽轻声询问。

　　“小丽，林总他购买这间房所需要缴纳的最低税款你应该算了吧？”

　　“我已经计算清楚了！”

　　王丽抽出怀里的文件一顿分析后，给出了个最低金额。

　　“加起来一共308万，这是林总能缴纳的最低税款，一切手续都由我们丽兹行来负责。”

　　“308万么……”

　　沈韵顿时泛起了纠结。

　　也就是说，这间房得降到2892万才是林深考虑的购买范围。

　　但是直降一百万的话，这有点超出沈韵的心里预期了，因此神情才有些犯难。

　　林深见状，旋即提议道。

　　“沈总，如果您能降价的话，我可以直接全款付钱，立马到账。”

　　啊？

　　沈韵轻眨着美眸看向林深，内心惊讶不已。

　　全款？

　　真的假的？

　　其实来之前，沈韵就已经做好了林深可能会贷款买房的准备。

　　也就是首付一千万，剩下的两千万分期到账。

　　这也是一般人买房的套路。

　　而且正好也符合沈韵的心理预期，因为她原本就差一千万来填补公司资金周转的漏缺。

　　但谁知道，林深竟然能拿得出来三千万的现金！

　　这也太惊人了！

　　“你确定吗？”

　　沈韵有点难以相信。

　　毕竟她也是开公司的，所以很清楚，生意人手里能拿得出手的流动现金，差不多会占自身资产的20%左右。

　　因为只有这样的比例才不会导致公司突然的资金链断裂，实现正向循环。

　　然而林深却一次性能拿的出来三千万？

　　也就是说，他目前的身家已经超过一个亿了？

　　二十多岁的A9？

　　还是靠自己努力赚来的？

　　沈韵眼皮跳了跳，感觉现在的世界有点过于梦幻了。

　　即便心里已经觉得林深非常厉害了，但目前看来，好像还是有点低估了他的能力。

　　尤其是看到他点头后，心里更是惊讶不已。

　　眼前这个帅气的年轻人……绝对不简单！

　　“那好吧。”

　　沈韵也是个爽快的人。

　　见林深可以一次性拿出来全款买房，那她也不再犹豫。

　　更何况认识这样一位帅气且有能力的年轻人，沈韵觉得一百万“买”这样一个未来说不定会促成合作的人脉，绝对不亏！

　　于是她笑着递出右手。

　　“2892万，这就是最终的成交价，中介费我也会按照约定帮你交齐，可以吧？”

　　“谢谢沈姨。”

　　林深发自内心地感激道，绅士般地握了握沈韵右手的前半部分后，让她心中的惊喜更盛。

　　懂礼貌，知礼数。

　　这是个家教极好的孩子！

　　真不错！

　　“恭喜林总！恭喜沈总！”

　　王丽向林深和沈韵道喜后，神情变得无比兴奋。

　　毕竟她完成了一个三千万的巨额大单，本月能领到的提成和绩效足以让她一年半载都不用上班了！

　　“后续的购房合同和手续都将由我们丽兹行与银行进行对接，并全权负责。”

　　“置办完成大约需要三个小时左右，下午2点之前就能搞定，您二位要不随我去丽兹行稍作等待？”