我是警察啊，犯罪技能系统什么鬼 第239节

　　不过这里位于郊区，虽然现在四通八达，但是距离市中心还是远，直线距离就得二十多公里。

　　所以原住民妄想着当上拆迁户一夜暴富那是不太现实的。

　　顶多就是赔偿一部分的现金，然后盖好的小区按照面积给你家分个一套、两套的房产。

　　这就算是很优待的了。

　　如今的拆迁赔偿（普通地方），和以往的拆迁赔偿，已经大不能比了。

　　盖好的小区给原住民赔偿一部分之后，剩余的那些房产，则对外继续正常出售。

　　至于价格嘛。

　　得看小区的性质，如果是商品房，则可以按商品房的价格对外出售。

　　如果小区性质是安置房、经适房这些，那价格就很低了。

　　驱车20分钟，三中队一行四人来到了现场。

　　这个小区压根目前还没有起名字，在施工项目名称上写的是白马镇安置房1期项目，后面承建方写的是本地的一家开发商，名为龙键。

　　警车自然是惹人注目，车子刚停下，从门口的保安室内一串人影鱼贯而出。

　　“警察同志，你们可算是来了！”

　　这里面，有黄帽子的，有蓝帽子的，也有白帽子的。

　　有里面穿着老汉衫的，也有穿着白色polo的。

　　此刻，走在最前面的便是一个穿着白色polo衫，年龄约莫40岁出头，个子挺高，一米八几，看起来很干练的一个男人。

　　“我是龙键地产的副总经理，也是咱们这白马镇安置房1期项目的总负责人，我姓关，关堂万。”

　　“关先生好，我是北城区刑侦大队三中队的中队长，我姓马。”

　　两人一上来见面先是握手来了一波自我介绍。

　　其他人遇到这种企业人事的领导，肯定是喊某总。

　　不过警察嘛，案子面前无职位之分，男的就是先生，女的就是女士，不论年龄不论颜值不论财富.......

　　“马队长，这已经是我们这个月连续14天出事了，你可一定要帮我们查明真相，要不然，我们这安置房项目就没法往下推进了，工人兄弟们现在每天上工前不点三根香、磕仨头，压根都不敢来上班，生怕不是手指头断了就是腿被砸折了。”关堂万急切道。

　　“连续第14天出事......今天不就是9月14号么？”马骅有些嘴角抽搐，合着你们这个月的意外，还特么是全勤.......

　　“对，这个月每天上工，都会发生各种的意外，不过整体来说，多给点钱，工人们还是愿意来上工的，不过今天死了人性质直接就变了，这人还是从18楼掉下来的，人刚死没过去半个小时，已经有48个工人让我结工钱嚷嚷着要结工钱准备走人，说什么有钱赚没命花.......”

　　“那名意外坠楼的工人你们没有挪位置吧？”

　　“没有、没有，那人死的老惨了，后脑勺好像都磕烂了，流了一摊子的血，那场面我们连靠近都不敢靠近，更别说是去给他挪位置了，谁有那个胆啊。”此刻回想起来，关堂万都还是有些隐隐作怕，他还是就看了一眼。

　　“案子侦破之前，你们项目得先停工一段时间了。”马骅沉吟片刻后对关堂万说道。

　　处理这种涉及到商企业的案子，往往最麻烦了。

　　但是再怎么麻烦，只要是案子，而且还是命案，再棘手也得侦破。

　　“警察同志，这个安置区项目推的很紧，区里三番五次要求我们保交楼，天天催我们施工进度，不然也不会这么热的天，还这么大批量的上工，要不是怕延误了交房时间，赔偿延误交房的赔偿金，我们也不可能说冒着工人出事儿的风险还天天这么加班加点、没日没夜的在干。”

　　“我知道对于你们企业来说时间就是金钱，但是现在是工地死了人，你也说了，这并不是意外，已经连续这么多次都有工人伤亡，那原因没查出来之前贸然开工，你就不怕再发生什么意外？到时候，你们公司能承担起这个责任么？”

　　“但是延误交房的赔偿金我们公司也赔偿不起啊！这种安置房项目，也不是商品房项目，本身就不赚什么钱，我们也不能以市场价对外出售，只能以低于市场价的价格对外出售。正因为这项目不赚钱，不然这项目也不会被我们公司中标。”

　　“那遇到案子了，这是谁也不愿意看到的事情。或者你们可以这样，向区里面去打申请，就说工地发生了命案，让他们把你们的交房时间往后推个半个月或者一个月。”

　　“警察同志，我看您也是在这跟我搞何不食肉糜那一招呢。我们龙键要是有这个实力，我们还怕因为晚交房赔偿吗？”关堂万苦涩道：“保交楼的大方向摆在这，除非是一下子死30个，造成重大伤亡，引起郭嘉关注，那样的话，时间肯定能往后推。就死这么一个人，掀不起什么风浪的，肯定是赔点钱继续热火朝天的干，争取准时或者是提前交房。”

　　“那这样，你们先干其他别的地方，案发场地，你们先别施工，这样总行了吧？”

　　“也就是18楼我们先不施工对吧。”只停掉一层楼的工程，关堂万可以接受。

　　马骅顿了一下，缓缓道：“......我说的是出事的这一整栋楼。”

　　“警官，你一定是跟我开玩笑吧！”

　　“我没有跟你开玩笑，我们先来勘查现场，半个小时后，我会将正式文件以书面形式交给你。”

　　“警官，倘若认定为自杀，是不是只要我们赔偿到位，一切就都结束了？”

　　“程序上来讲，是这样子的，不过你不是说你们工地有些邪门，已经连续十几天.......”

　　“工期有限，必须得赶工程了，跑一个工人我就招一个，一天200块钱招不到，我就300块钱、400块钱，工钱翻倍，重赏之下必有勇夫。”

第256章 良心

　　“我想问一下，如果限期时间内没有交房，你们开发商需要赔偿多少？”江一心说这得赔多少钱啊才能这么义无返顾的拼命赶工程。

　　如今的楼市都这么不景气了，多的是开发商天天磨洋工，交房时间从这个月推到下个月，从下个月又推到过完年......一推再推的开发商数不胜数。

　　像是你们龙键这种拼了命，工地都死了人的，还要拼命赶工期，甚至招不来工人，工钱翻倍也得继续招工的良心开发商，可真是不多见了啊。

　　“这么说吧，我们盖这6栋楼从拆迁、拿地到盖到目前的这种程度，成本大概是4个亿，可是赔偿的话，警察同志，你猜一下大概是多少。”

　　“成本的一半，2个亿，这应该差不多吧？”

　　“成本一半？如果真是那样，那我们卖出售后的房子加招标物业公司的费用，还有的赚。”

　　“再加1个亿，3个亿？”

　　再次摇头，关堂万这次也没再继续卖关子了，直接伸出五指掌：“全部成本再加1个亿，5个亿。”

　　“你们卖房子和招标费用，有五个亿么？”

　　“你可以算算，一栋楼是32层，一层是4户，安置房的房价，基本和经适房可以看齐了，也就是2580，我就直接按照2600每平方计算了，我们这的户型.......”

　　“您就直说吧，我们还要抓紧时间破案呢。”江一心说是不是只要是个领导，就喜欢不分场合、不分时宜的演讲啊？

　　工地都死了人了，你还有心情在这演讲啊。

　　你不是着急复工么？

　　这又不着急了？

　　看了一眼江一，关堂万心中略微不爽，不过看在人家穿着蓝色制服，也是没有表达出来。

　　“我们一共能赚差不多4.5亿。”关堂万道：“也就是说起码要倒贴5000万，而且要知道，卖房子可不是一朝一夕的事情，不是开盘当天所有房子都能卖出去的，有的小区，可能交房十年了，还有空房一直闲置，没卖出去，这小区......我们已经计算过了，这位置、这安置房的房屋属性，能愿意买这房子的人，肯定不会多。”

　　这是毋庸置疑的，这种安置房社区，外面看上去是小区，但里面住的大部分都是以前村里面的居民。

　　也不是瞧不起什么，而是事实来讲，确实素质有些难堪。

　　乱扔垃圾、飞线充电、五点钟暴走、晚上八点钟广场舞、电梯抽烟、遛狗不牵绳.......可以说是种种乱象必然会层出不穷。

　　“所以我们保守估计，这房子能卖出去6成，就差不多了。”

　　“也就是说你们赔的远不止5000万。”

　　“是这么个意思。”

　　“交房时间还有多久？”

　　“你看那里。”关堂万用手一指。

　　众人顺着他手指的方向看过去，顿时便看到了工地入口处有一块国产电视屏幕，上面写着385的三个数字。

　　“这该不会是交房的天数倒计时吧？”江一猜测道。

　　“您猜对了，这就是交房倒计时。”关堂万承认道：“这个屏幕不光是摆在这里当摆设看的，我们是每天早上上工前都要让所有工人来这里集合，喊口号，高考前100天不是有个百日誓师大会吗？我们也效仿了誓楼大会。”

　　“开发商能干到你们这种程度的真是不多了啊！”马骅忍不住的感慨道。

　　“岂止是不多啊，这简直就是业界良心，业界仅此一家吧！”江一心中想到。

　　当初老爸准备给他买婚房的时候就是看中了一套期房，但好在最后并没有买入，不然的话，估计真要丢了夫人又折兵。

　　“也不是我们想这么做的，实在是被逼的没有办法了，所以警察同志，特事特办，看在我们这么不容易的份上，您就高抬贵手，放我们一马吧。”关堂万哭丧着脸说道。

　　他从刚毕业就加入了这家公司，经历了龙键从籍籍无名到如今的洛城还算有名气的一家本地开发商。

　　他本人也从当年普普通通的小员工，一步步走到了如今的副总位置。

　　可以说是从公司元老做到了公司长老。

　　公司账目上现在的现金流，少之又少。

　　承接这个项目的时候，中标都花费了不少钱，背后还有各种打点关系。

　　可以说盖这个房子是真不赚什么钱。

　　外人只以为买房的时候需要跟银行借款去贷款买房，殊不知很多小开发商在盖楼的时候，也是贷款盖楼的。

　　他们龙键账户上，倒是有这4个，但是他们不可能一下直接全拿出来投入到这个项目中啊。

　　所以在盖这栋楼，有一部分钱还是向银行借款的。

　　这要是到最后没有交房，里里外外至少要搭进去好几个亿。

　　搭进去几个亿，公司就算是近十年的积累还能够承受得住不倒闭，但也算是大伤元气，没七八个项目承接缓不过来。

　　就算公司没黄也算是半黄了。

　　而且到了那个时候，关堂万觉得老总肯定不可能把钱全部都拿出来去进行赔偿。

　　十年的付出，可能才赚这么点钱，现在一朝一夕就让他全部拿出来去赔偿，他肯定不干。

　　到时候携巨款润到海外估计是基本操作了，甚至说不好现在就已经开始在暗中转移财产了。

　　明面上鸡血猛打，实际上这不过是暗度陈仓的明面操作罢了。

　　这要是公司黄了，那他这么多年的心血付出以及他现在30万的年薪，不就全都付之东流了吗？

　　“关总，我能理解您的不容易，也知道你们现在开发商也不好干，但是这不是我故意为难你们啊，这种事要是我可以决定，我肯定不会这么为难你们，所以这不是什么高抬贵手不高抬贵手的的事，实在是我也没这个权限啊，我也是听命办事。”知道对方也是个良心人，并且也不容易，马骅这下也不称呼关先生了。

　　“那您能不能帮我们想个折中的法子？既不耽误您破案，也不影响我们继续去施工？”关堂万幻想道。

　　“队长，封锁一整栋楼就凭咱们几个估计也查不完，我觉得先封锁电梯和18楼这些重要区域我们先查着。”江一主动道。

　　像是龙键这样的良心企业属实是不多见了。

　　能不破坏原则的情况下能支持还是支持一下吧。

　　“万一要是证据残留在其他区域，被工人不小心破坏了......”马骅纠结道：“一般线索倒是不怕，怕的就是重要线索。”

　　“关总，3天，给我们3天时间，刚好不是有工人离开了吗？刚好这3天你们先去招工人，您看怎么样。”江一沉吟一番之后对着关堂万说道。

　　“停工3天倒是不要紧，但关键是.......”关堂万愁容道。