人在香江，缔造全球商业帝国 第368节

　　林浩然快速翻阅着资料，很快便掌握了康乐大厦的使用率概况。

　　康乐大厦的自用楼层相对较少，怡和洋行及其附属企业仅占据了其中的十几层，而其余楼层则主要面向出租。

　　毕竟，置地集团的主业是地产业，员工其实大部分都分布在香江各个区域，总部的员工反而占比不算高。

　　作为香江曾经的最高楼，现今的第二高楼，康乐大厦无疑是这座城市的地标性建筑，可以说是中环最耀眼的标志性建筑了。

　　因此，众多海外机构、企业办事处、分公司乃至区域总部，都纷纷选择在此设立据点。

　　98%的使用率？林浩然看到这一数据时，不禁感到有些讶异，这使用率，比想象中要高不少啊。

　　康乐大厦总共有52层，根据这个使用率来计算，几乎有51层的办公室都被租用或者自用。

　　也就是说，整个康乐大厦里，空闲的办公室加起来仅仅只有一层左右的空间？

　　“我本来还打算把环宇投资公司的办公室搬过来呢，现在看来只能选择其他地方了。”林浩然合上笔记本，眉头微蹙说道。

　　“老板，您是想把环宇投资公司搬到康乐大厦吗？”马世民好奇地问道，脸上带着笑意。

　　“对，以前我常去万青大厦，所以才把环宇投资公司的办公室设在了那边。现在我经常来康乐大厦，就想着把公司也搬过来。”林浩然点头回应道。

　　置地集团作为如今林浩然旗下市值最高的企业，他自然更喜欢过来这边。

　　反倒是万青大厦那边，最近去的次数也逐渐减少了。

　　这也算是偏心了，不过也正常，毕竟人的精力和关注点总是有限的，尤其是对于像林浩然这样身兼数职、掌管庞大商业帝国的老板来说。

　　“据我所知，环宇投资公司目前的规模其实并不算大，而康乐大厦37层刚好有一家公司搬离，空出的空间理应足够环宇投资公司使用了，老板觉得那边不够用吗？”马世民带着一丝疑惑问道。

　　“没错，以前的环宇投资公司，规模确实有限，更多时候只是扮演着一家纯粹投资企业的角色，但现在，我看到了它实现飞跃的潜力，我希望能借此机会，让它一跃成为香江证券投资领域的佼佼者，很快，环宇投资公司的员工，可能超过上千人甚至更多，所以，这点空间肯定不够用的。”林浩然笑着说道。

　　马世民也是聪明人，他在这一瞬间，便想到了很多东西。

　　“老板，莫非您是打算吸纳怡和证券公司的员工？”马世民不由自主地问道，眼中闪过一丝好奇。

　　“正是如此，没想到这么快就被你察觉了！”林浩然爽朗地笑了起来。

　　“其实，在您出差美国期间，我就已经和环宇投资公司的戴总探讨过，提议让他们将办公室迁到这里，戴总当时表示要等您回来再做定夺。

　　说实话，如果环宇投资公司真的搬过来，我们这里的办公空间绰绰有余，置地集团及其附属企业目前仅占据了16层楼，实际上还预留了两到三层作为备用办公室呢！”马世民继续说道。

　　之前，环宇投资公司曾在配合置地集团收购香江电话公司的过程中，展现出了令人瞩目的股市操盘能力，即便是经验丰富的马世民也对此深感赞叹。

　　正因如此，他便萌生了让环宇投资公司搬至康乐大厦的念头，以便未来置地集团在进行企业收购时，能得到环宇投资公司更为便捷和有力的支持，反正大家都是一家人嘛。

　　而且，说起来环宇投资公司名义上还是置地集团的控股人，当初林浩然收购置地集团，便是以环宇投资公司的名义来收购的。

　　只不过，不管是苏志学还是戴石，都没有对置地集团指手画脚的权力罢了。

　　“原本我考虑过亲自出马，利用个人影响力私下接触怡和证券公司的高层，借助怡和洋行计划抛售怡和证券公司的契机，尝试吸引他们中的一部分乃至大部分团队加入我们这边。

　　但细想之下，马先生你作为曾经的怡和洋行高层，对怡和证券的内部架构与人事更为熟悉，由你出面，无疑更加合适。

　　因此，我决定将这项重任托付给你。怡和洋行既然决意通过抛售怡和证券公司全面撤离香江市场，那我们就来个釜底抽薪，暗中提供更优厚的条件，吸引他们的人才。

　　这样一来，怡和洋行想要顺利抛售股份可就难了，你觉得，这个任务你能胜任吗？”林浩然笑着问道。

　　现在，怡和证券公司的高层们，估计还被蒙在鼓里。

　　要是这个时候，跟他们说，怡和洋行要抛弃他们了，这个时候，他们还忠诚于怡和洋行？

　　林浩然是不相信。

　　一旦怡和证券公司抛弃了怡和洋行，没有了怡和洋行这个靠山，怡和证券公司的可利用资源必定会大大减少，到时候，如果遇到一家影响力一般的新东家，基本上怡和证券公司的业绩肯定会大跌了。

　　而林浩然在香江的影响力，以如今的情况，可要比怡和洋行强多了。

　　如果他们肯投靠林浩然，未来的收入，必定不会比原来少，甚至更多。

　　这也是林浩然为何有信心将怡和证券公司的人才拉过来的原因。

　　怡和证券公司如今最值钱的，其实就是他们公司的人才。

　　没了那些人才，怡和证券公司便会瞬间崩塌。

　　到时候，怡和洋行的市值别说是15亿港元了，1.5亿港元兴许都不值！

　　至于怡和证券公司多年积攒下来的影响力？

　　在林浩然的眼中，怡和证券公司多年积累的影响力虽不可小觑，但归根结底，还是依赖于其核心团队的专业能力和人脉资源。

　　一旦这些关键人才被吸纳进环宇投资公司，怡和证券的“金字招牌”也就失去了光泽，成为了一个空壳。

　　如果放以前，怡和洋行不放弃怡和证券公司，林浩然兴许奈何不了他们。

　　可如今，对方的大班，居然上门寻求他收购怡和证券公司，这样的事情，他怎能不好好利用？

　　“老板，您这也太狠了吧，一旦挖人成功，怡和洋行损失可就惨重了，他们原本就已经要支付5亿港元的罚款了，如今怡和证券公司的股价如果再暴跌，那他们这次的损失加起来，起码超过十亿！”马世民感叹道。

　　“马先生，您要知道，这次是他们先惹的我，想要让我成为香江地产业的罪人，既然他们挑起事端，企图用不正当手段报复我们，那我们也就不必手下留情。”林浩然的面色变得冷峻。

　　“怡和洋行以为我会购买怡和证券公司，想在离开香江之前，让我当个冤大头，却没想到给了我们可乘之机，他们想抛售怡和证券公司，那我们就偏偏要让他们知道，这块肉不是那么好啃的。

　　人才，才是现代企业的核心竞争力，没有了人才，再大的牌子也不过是空有其表。”

　　林浩然站起身，走到窗边，眺望着窗外繁华的香江景色，继续说道：“环宇投资公司不仅要接收怡和证券的人才，更要借此机会壮大自己，成为香江乃至整个亚洲证券投资领域的领头羊。

　　马先生，你作为这次行动的关键人物，责任重大，不仅要确保挖角行动的成功，还要确保这些新加入的团队成员能够迅速融入我们这边，发挥出他们的最大价值，等此事结束之后，环宇投资公司香江这边，我打算也归置地集团管理。”

　　不管是环宇投资公司还是置地集团，如今都是林浩然的私有企业。

　　因此，他们双方谁棣属于谁，其实也无关重要。

　　反正，林浩然才是真正的老板！

　　而环宇投资公司那边，不管是苏志学，还是戴石，很显然都没有掌管大企业的能力。

　　所以，虽然置地集团名义上是环宇投资公司收购的，但是林浩然从来没有赋予于他们任何对收购企业的管理权利。

　　而马世民不一样，他是真正的顶级管理人才，交给他管理，林浩然放心。

　　再加上马世民那足足90的忠诚度，更让林浩然能够放心地给他放权。

　　林浩然说完，转身看向马世民，等待他的答复。

　　“此事的确有些损，而且你还是怡和洋行的前任高管，如果你不愿意做，其实我也不勉强你！”林浩然想了想，又加了一句。

　　“不，老板，如今我是为您工作，过去的身份和经历，不会成为我执行您任务的阻碍，相反，它们能让我更深入地理解怡和证券的内部运作，更好地完成这次挖角任务，我愿意接受这个挑战，为置地集团的未来发展贡献自己的力量。”

　　林浩然满意地点了点头，他欣赏马世民的果断与忠诚。

第468章 专业挖墙脚

　　转眼间，时间过去了两天，来到了1月6号。

　　似乎，市面上的讨论，随着总督府的处罚决定下来之后，逐渐开始平静下来。

　　总督府公告出了，怡和洋行也没有任何的举措，显然是认可了这个处罚。

　　至此，似乎也没有什么可讨论的了。

　　只不过，这件事情之后，怡和洋行在香江的影响力，再次迎来了大跌。

　　而林浩然的影响力，因为此次事件，反而大涨起来。

　　一年前，怡和洋行还是那个傲视香江的存在，可谁能想到，一年后的怡和洋行，会落到这种地步？

　　这两天，林浩然让崔子龙那边一直关注着怡和洋行那边的举动。

　　不出意外，在林浩然这边没有得到想要的结果之后，怡和洋行并没有放弃，西门·凯瑟克在这两天时间里又多次拜访了李加诚、沈弼等人，甚至连花旗银行那边都上门拜访了，不过看样子怡和洋行并没有得到好的结果。

　　证券业，相比其它行业而言，它比较特殊。

　　特别是像怡和证券公司，以往能够接手那么多的业务，除了它们自身的影响力之外，更多的是怡和洋行带来的。

　　所以，虽然不可否认的是怡和证券公司在证券行业中真的很优质，但是如果按照它的市值来收购，这些大佬便会觉得不值这个钱。

　　而低点价格，怡和洋行那边显然又不愿意。

　　所以，很多时候，即便西门·凯瑟克相继拜访了多位大佬，最终都没有得到好的结果。

　　6号晚上九点，林浩然刚准备休息，一阵急促的电话铃声打破了宁静。他接起电话，耳边传来了马世民激动的声音。

　　“老板，我这边有好消息！这两天，我两次暗中拜访了怡和证券公司的关键人物，我的好友，怡和证券公司副总经理艾伦先生。

　　通过一番深入的交流和许诺加薪等实质性的好处，艾伦先生终于被我说动了，他愿意私下为我们将他管理的团队全部拉过来，这些人大概占据怡和证券公司主要精英的三分之一！”马世民的话语中充满了兴奋。

　　林浩然听了马世民的话，也很开心，不过他有些惊讶地问道：“马先生，怡和证券公司的副总经理还是您的好友？”

　　林浩然要挖的，自然是最精英的人物，至于怡和证券公司下面那些普通员工，他肯定就不是那么在乎了。

　　而马世民自然也非常清楚这些，所以果断地只找怡和证券公司的精英去挖。

　　“没错，我以前在怡和洋行担任高层的时候，实际上怡和证券公司便是我管辖的业务之一，而艾伦先生正是我三年前亲自提拔的。”马世民回应道。

　　“嗯，三分之一的精英人材，也不错了，但是如果能够弄过来更多，那就最好不过了！”林浩然皱了皱眉，并没有满足。

　　“老板，怡和证券公司目前的高层架构颇为复杂，但幸运的是，艾伦先生与我交情匪浅，因此如果想要继续说动更多的人，让他们跳槽到我们这边，可以从他这里着手。

　　如果有足够的时间，通过艾伦先生的协助，我们有望说服更多高层加入我们的行列，这些高层往往能带动他们各自的团队一同跳槽。

　　不过，老板，这里有个问题需要跟您说声，他们入职时，为避免跳槽至竞争对手公司，合同中通常都规定了违约金条款。

　　就拿艾伦先生及其团队来说，人数大约在两百人左右，若要将他们全部挖角过来，我们可能需要支付总额超过一千多万港元的违约金。

　　而如果要进一步吸纳怡和证券公司的大部分中层精英，这个数字至少要攀升到三千万港元以上。”马世民详细汇报道。

　　“三千万港元？没问题，您尽管去做就行了。”林浩然浑不在意地说道。

　　按照如今怡和证券公司的市值，想要拿下怡和洋行手中的股票，起码要支付五到六亿港元的资金。

　　而将他们挖过来，显然这笔钱就能够省下来了。

　　虽然挖过来，肯定是要许诺更高的工资，可在五六亿港元的资金面前，那点工资真不算什么。

　　如今，一名精英操盘手一个月的工资，也不过是一万港元上下而已，提高点底薪，又能多出多少呢！

　　而三千万港元与五六亿港元相比，更算不得什么。

　　“另外，还有一个问题，目前我还只喝艾伦先生接触，一旦艾伦先生将此事私下与团队成员说，虽然能够说服大部分的成员，可必定也有员工将消息汇报给怡和证券公司其他高层，甚至是怡和洋行那边去，所以，此事泄露，到时就避免不了了！”马世民再次提出了一个担忧。

　　“那么，马先生有什么好办法吗？”林浩然问道。

　　“我有一个策略，”马世民继续说道，“后天，1月8号上午，怡和证券公司会公布其上一财年的财务报表。

　　如果我们能在此之前，巧妙地泄露怡和洋行可能放弃怡和证券公司的消息，那么怡和证券的股价势必会受到冲击，公司内部也将陷入动荡。