人在香江，缔造全球商业帝国 第335节

　　美国这边的城市，的确不利于他们的初步技术推广，蜂窝移动网络的投资需要太多了，唯有成功了，才会有众多投资者去共同建设整个美国的移动网络。

　　不推广，他们就只能拿着技术，无用武之地。

　　而与林浩然的合作，无疑是一个难得的机遇。

　　经过一番激烈的讨论和权衡，摩托罗拉的高管们最终决定接受林浩然的提议，与他展开合作。

　　当天下午，罗伯特·高尔文便迫不及待地联系了林浩然，告诉他摩托罗拉已经同意与他合作的好消息。

　　林浩然听到这个消息后，心中的担忧都落下了，这个合作，成了。

第426章 目标香江电话公司

　　得到摩托罗拉那边的好消息之后，林浩然也没有浪费时间，直接给远在香江的置地集团总经理马世民打去了电话。

　　“马先生，请问置地集团的私有化进程目前进展如何了？”电话刚一接通，林浩然便带着笑意询问道。

　　“老板，根据获多利公司的最新反馈，我们当前已累计持有置地集团超过98.5%的股份，散户手中的股份已所剩无几。

　　然而，随着收购进程的推进，速度确实有所减缓，实际上，由于股民们的出售意愿普遍强烈，我们才能在这么短的时间内取得如此显著的成果。

　　至于那些尚未收购的股份，根据以往经验，获多利公司分析认为，这部分股份主要分散在两类股民手中：一类是早年购买置地集团股票后已移民海外的股民，他们可能并不了解私有化的情况；

　　另一类则是对手中少量股票不太在意，甚至可能打算将其作为纪念品留存的股民。因此，要实现100%的持股比例确实相当困难。

　　基于此，获多利公司建议我们可以开始筹备向证监处申请宣布私有化成功了，他们会协助好我们一切工作！”马世民详尽地汇报了当前的情况。

　　林浩然点了点头，说道：“行，那就向证监处申请吧，你给我搞定这件事情，美国这边的事情我已经办理得差不多了，也准备回香江了，希望回到香江的时候，能够听到你的好消息。”

　　如今，虽然已经将置地集团退市，且一直都在做着私有化的工作。

　　可毕竟置地集团一天没有宣布私有化成功，这家企业就还算不上属于他的私人企业。

　　“老板请放心，我会与获多利公司那边尽快将此事为您搞定的！”马世民应诺道。

　　“置地集团这段时间还有什么事情吗？”林浩然继续问道。

　　“置地集团倒也没有发生什么事情，不过有一件事情，却因为置地集团这段时间的操作，而导致对香江产生了不小的影响。”马世民紧接着汇报道。

　　“噢？是什么事？”林浩然顿时好奇起来。

　　“老板，这段时间我们拿出了三十多个房地产项目进行对外出售，最终我们通过这些地产项目回笼了足足68亿港元的资金。

　　整个香江大大小小一共二十多家地产公司参与了竞买，所以在短时间内，香江的地产项目其实是比较饱和的。

　　上个星期，政府向香江有一定规模的地产公司发了邀请函，包括我们置地集团，政府将会在1981年的1月1号进行一场官地拍卖，到时将会拿出5块地皮进行拍卖。

　　这几块地皮的位置，都极其的不错，在香江而言，是非常稀有的紧缺地块，其中中环就有一块位于康乐大厦东侧一百多米的距离，面积达到73000平方英尺；

　　除此之外，其余地块分布在轩尼诗道铜锣湾、中环码头南侧、尖沙咀东等地，可以说，地块的位置，都极其的优越。

　　起拍价也中规中矩，可是令人没想到的是，此次竞拍，据我所知，到目前为止，只有三家房地产公司目前已经接受了邀请，将会参加此次的竞拍，而且他们竞拍的意愿似乎也不强，只是给面子政府罢了。

　　要是放以前，起码会有十几家地产公司参加，最终竞拍也会很激烈，这是近些年来，官地竞拍第一次出现这种情况。”马世民详细地回答道。

　　林浩然有些感慨，自己的这番操作，终究还是对香江的地产也有了一定的影响，政府首当其冲了，希望香江政府不会责怪他吧。

　　“既然如此，置地集团也报名参与竞拍吧，如果能够以低价拍买，能拿下我们都拿下，只要价格不太离谱！”林浩然想了想，直接说道。

　　这些稀有的地皮，可不是普通地皮。

　　如果这次不拿下，以后不一定能够拿得下。

　　反正如今置地集团的手中，有着大把的资金，可使用资金超过一百亿港元。

　　虽然这其中有一部分资金是需要用到项目上的，还有数十亿港元是需要用来还款的，可在还款之前，这些资金他都是可以使用的。

　　况且，就算减去这部分的资金，置地集团都还有数十亿港元可以动用。

　　如今的置地集团，前所未有地资金充裕。

　　“老板，您怎么又突然想购买地皮了？”马世民好奇地问道，不过却没有反对的意思，反而语气中还有笑意。

　　很显然，他是非常支持这个做法的。

　　“这些地皮，正如你所说，都是稀缺资源，如果我们这次不买，以后可能就没机会了。

　　虽然我们都预测香江即将迎来一场房产危机，但我认为这场危机不可能持续太久。一旦危机结束，香江的地产市场必定会迎来新一轮的暴涨。

　　因此，这些优质地皮一旦错过，很可能未来就再也难以拿回来了。

　　我们这段时间虽然处理了三十多个地产项目，但那些项目在我们看来并不算太优质，所以我们才舍得拿出来处理，以减轻置地集团的负债率。

　　现在，置地集团的资金充裕，没有了负债的担忧，所以资金方面我们是没有问题的。

　　而且，据我所知，优质的官地已经越来越少了，每多拍一块，就少一块，因此，能拿下就尽量拿下！”林浩然解释道。

　　“老板，您这个说法我完全赞同，我本来还打算找个时间跟您商量呢，没想到您直接主动提出来了！”马世民有些惊喜地说道。

　　此刻，马世民深感老板的经营理念与自己的不谋而合。

　　在集团管理上，与老板的意见高度一致，这种感觉确实非常不错。

　　林浩然闻言，笑道：“马先生，我们想到一块去了，这就是默契嘛，置地集团的发展，需要你我这样的默契配合，才能走得更远。”

　　虽然林浩然不懂得企业管理，但他对于大致的发展方向却有着清晰的认识，这主要得益于他对未来数十年大趋势的大致了解。

　　至于马世民，在缺乏未来具体走向信息的情况下，却能与林浩然产生同样的想法，这展现出了他的前瞻性思维。

　　他凭借自己的敏锐洞察力和丰富经验，预见到了行业发展的方向，并与林浩然的想法不谋而合。

　　这种管理人才，才是林浩然所需要的人才。

　　千里迢迢跑到新嘉坡亲自邀请马世民回来香江，这波简直是大赚！

　　马世民点头赞同，继续说道：“老板，关于竞拍地皮的事情，等与您聊完之后，我会立即着手准备，与拍卖方进行联系，告知他们我们会参加此次的竞拍会。

　　同时，我也会与获多利公司保持紧密沟通，加快推进私有化进程，争取在您回港之前，给您一个圆满的答复。”

　　林浩然满意地点点头，说道：“很好，马先生，你做事我向来放心，置地集团在你的管理下，一直稳步发展着，我相信这次也不会例外。”

　　“感谢老板的信任！”马世民呵呵笑道。

　　“对了，马先生，我这次给您打电话，还有一件更为重要的事情需要您去处理。置地集团之前曾有意收购香江电话公司，虽然最终未能如愿，但据我所知，我们现在仍持有香江电话公司的一千万股股票，没错吧？”林浩然接着说道。

　　“是的，老板，置地集团目前确实持有一千万股香江电话公司的股票。”马世民虽然不明白老板为何会提起香江电话公司，不过还是如实回答道。

　　“我今天与摩托罗拉公司的总裁罗伯特·高尔文先生会了面，移动电话，我想你当然听说过，对吧？虽然如今还是一个尚未商用的科技，可这些年应该都有不少新闻媒体报道过。

　　我计划在香江开展商用移动电话业务，而与摩托罗拉公司的合作至关重要，目前，我们已经初步达成了合作意向，打算共同出资成立一家移动通讯公司。

　　因此，我决定让置地集团重启收购香江电话公司的计划，作为香江最大的通讯企业，一旦我们成功收购香江电话公司，就可以利用它来与摩托罗拉公司展开合作。”林浩然直截了当地说明了此次通话的目的。

　　考虑到置地集团现已近乎成为了林浩然的私人企业，且本身就持有香江电话公司一千万股的股份，加之其资金状况良好，所以他认为由置地集团来执行收购香江电话公司的计划，是最为恰当的选择。

　　既然已经初步与摩托罗拉公司达成了在香江共同投资建立移动通讯公司的意向，那么收购香江电话公司，将为他与摩托罗拉公司的合作提供强有力的支持。

　　香江电话公司不仅拥有坚实的通讯技术基础，而且其历史底蕴深厚，自1925年创立以来，已走过五十多个春秋。

　　在香江，这家公司的通讯市场占有率极高，几乎垄断了整个行业。

　　因此，收购香江电话公司对于推动与摩托罗拉公司的合作具有重要意义。

第427章 逃不出我们的手掌心

　　收购香江电话公司？

　　听完林浩然的话，马世民恍然大悟，原来老板是在打这个主意。

　　他沉吟片刻，点头回应道：“关于收购香江电话公司的提案，我完全支持您的这个计划。

　　香江电话公司虽然不属于公共事业上市企业，但胜似公共事业上市企业。

　　它与中华煤气、港灯集团等公共事业上市企业同属现金流稳定的优质资产，尤其在香江电讯市场具有实质垄断地位，年利润率和营收增长都非常稳定。”

　　略作停顿后，马世民又补充道：“其实接手置地集团时，我已组建团队对香江电话做过深度尽调，考虑是否继续对香江电话公司进行收购。

　　但前段时间我的精力主要放在地产项目集中处置，这项计划所以就被暂时搁置。

　　如今集团资金储备充沛，既然您重提此事，我可以立即重启收购程序，本周内我会让投行团队更新估值模型，然后对香江电话公司进行收购。“

　　在近两年来，香江这座国际大都市中的众多行业均受到了石油危机的影响，然而也有例外。

　　除了房地产企业在这次危机不受影响之外，有四家企业，这数十年来无论市场如何波动，它们都屹立不倒，几乎不受任何冲击。

　　这四家公司分别是中华电力、港灯集团、中华煤气和香江电话。它们在石油危机期间犹如身披“金钟罩”，风险似乎与它们没有任何关系。

　　这主要得益于它们与香江这座城市的日常运作紧密相连，确保了城市昼夜不息的顺畅运转，它们就像日用品般，该用的时候，缺一不可，属于必需品，市民的生活都离不开它们。

　　如此一来，就算市场行情出现什么危机，它们也不会受到任何影响，该赚多少还是赚多少。

　　这四家公司里，港灯集团与中华煤气公司都已经被林浩然收购了，林浩然也从而成为它们的实际控制人。

　　剩下的中华电力与香江电话，还没有被他收购。

　　不收购中华电力，自然是因为林浩然已经收购了港灯集团，如果再继续盯上中华电力公司，必定会被证监处阻止，因为这样会涉及垄断电力行业了，香江政府不可能让这种状况出现。

　　而香江电话，此前他的确没多大兴趣，因为当时他的目标是港灯集团和中华煤气公司，为了让怡和洋行转移目标，他便提议怡和洋行将目标放在香江电话公司。

　　可这一次与摩托罗拉公司达成合作之后，他兴趣便大增了。

　　香港电话公司成立于1925年，专注于香港的固定电话网络建设和运营，如今是本地固网服务的主要垄断企业。

　　今年的时候，英国大东电报局企图收购香江电话公司，不过因为当时置地集团在收购港灯集团过程中，最终败给了林浩然。

　　而这个时候，林浩然怂恿怡和那边，去收购香江电话公司。

　　最终，怡和洋行让置地集团单独去收购香江电话公司。

　　这也让原本准备收购香江电话公司的英国大东电报局以失败告终。

　　此后，在与林浩然竞争中华煤气公司的时候，怡和置地集团又再一次失败了。

　　而这过程中，也让置地集团暂停中断了收购香江电话公司。

　　至今，香江电话公司便一直维持现状。

　　事情看起来很复杂，实际上一点都不简单。

　　怡和洋行让置地集团去收购香江电话公司，虽然最终没有成功，但是收购的一千万股，作为如今置地集团的老板，林浩然自然就是最终的受益者。

　　“香江电话公司目前的股市市值是多少？还有，它们的股权结构是怎样的？”林浩然略作思考后，再次问道。

　　马世民并没有多加思索，立刻回应道：“老板，香江电话公司原本是香江股市排名前30的上市巨头。