人在香江，缔造全球商业帝国 第299节

　　英资财团之所以不愿意让出葵涌5号码头控股权的原因就是，一旦他们让出，那么怡和洋行在香江的资产占比，就彻底跌到10%以内，在香江几乎已经没有什么重要的资产了，彻底沦为一个主要管理国际产业的跨国公司了。

　　而且，葵涌码头的重要性，谁都知道，这也是汇沣银行不愿意答应的原因。

　　一个码头的价值，别说是1亿港元了，即便是10亿港元，目前也难以买到，虽然是没人会卖。

　　可到了这个地步，亨利·凯瑟克显然已经不顾那么多了，就一个码头的控股权而已，让出就让出了。

　　眼看着重夺怡和洋行控股权在望，他自然是想着舍小利为大利。

　　有着众多以前收购的海外企业，亨利·凯瑟克觉得，香江这边剩下的产业，反而没有那么重要了。

　　反正最重要的九龙仓和置地集团都已经彻底失去了，再失去一个码头，又如何？

　　当霍健宁讲完，林浩然情不自禁地鼓起掌来。

　　“你们今天的表现，让我非常满意！”林浩然笑着说道。

　　“老板，我计划将置地集团全面转型为一个多元化发展的企业，不再仅仅依赖房地产作为主业，而是形成多个核心业务并重的格局。

　　我过去在怡和洋行工作的经历中，了解到怡和背后的英资财团都曾有意将置地集团内除房地产以外的其他产业剥离出去，意图将置地集团塑造为一家纯粹的地产公司。

　　诸如酒店业、零售业、航运等产业，都曾面临被怡和洋行整合吞并的风险。以文华酒店为例，它原本是置地集团创立的，但随着其高端酒店品牌的稳固，怡和洋行便产生了吞并的念头，并最终将其从置地集团中剥离，实现完全控股。

　　像牛奶国际，置地集团旗下实力最强的子公司，也同样被怡和的英资高层规划将来独立出来，然后再由怡和洋行吞并直接控制。

　　然而，如今置地集团已经实现了独立，并且重新夺回了不少产业，这无疑是置地集团重新加大多元化发展的一个绝佳机会！我们应该抓住这个时机，推动置地集团向更加多元化、综合化的方向发展。”马世明此时也插话道。

　　“嗯，我赞同，虽然香江的房地产行业看似蓬勃发展，但是我已经感觉到香江房地产可能有触发暴雷的可能，所以马先生，您接下来在房地产行业就不要布局太多，反而需要收缩战线！”林浩然非常赞同地说道。

　　“这我自然清楚，我们置地集团目前旗下在建的七十多个房产项目，除了十年规划那种置地集团最为核心的项目之外，目前有不少项目我都已经在找接盘人了，我会争取一年时间内，将置地集团的负债降至10亿港元以内！”马世明点头说道。

　　与霍健宁、马世明在施勋道别墅聊了足足两个多小时，傍晚，林浩然还在别墅中摆下宴席，邀请两人共同进餐，也算是让两人感受到老板对他们的重视了。

　　当天晚上，林浩然再次接到亨利·凯瑟克的电话。

　　电话中，亨利·凯瑟克对林浩然说道：“林先生，我们已经说服沈弼先生等人，愿意放弃葵涌5号码头的控股权，将葵涌5号码头的控股权转让给置地集团！我希望咱们所谈成的条件，明天就签约！”

　　从亨利·凯瑟克的声音中，林浩然难免听得出一股疲惫感。

　　为了重新夺回怡和洋行的控股权，亨利·凯瑟克确实付出了巨大的代价，让怡和洋行元气大伤。

　　如今的怡和洋行，与昔日的辉煌时期相比，实力已大不如前。

　　然而，亨利·凯瑟克也别无选择。

　　如果不妥协，他们恐怕连如今的怡和洋行控股权都无法保住，最终将一无所获。

　　至少，现在拿回了怡和洋行，未来还充满了希望，一切皆有可能。

　　在亨利·凯瑟克眼中，怡和洋行依然底蕴深厚，掌握着庞大的海外资产，并且凭借其全球知名度，怡和洋行完全有潜力重返巅峰。

　　在香江这边，也依然控制着怡和证券这样的重要资产。

　　原本，许多英资财团就对香江市场的未来持保留态度，甚至不看好香江的未来。

　　或许，经过这次事件，他们可以借此机会彻底调整策略，放弃香江市场，转而全力投入到海外市场的拓展中，这也不失为一个明智的选择。

　　“好，亨利先生果然是个爽快人！明天上午，我将亲自前往怡和大厦，与您正式签署合同。恭喜亨利先生重新掌握怡和洋行的控股权！”林浩然爽朗地笑道。

　　虽然失去了一家无关紧要的怡和洋行，但是他却可以光明正大地宣布对置地集团私有化了。

　　而且，他从怡和洋行身上也获得了足够多的利益，这一波，绝对不亏。

　　亏的，也只有欲哭无泪的凯瑟克家族以及那些英资财团了。

　　林浩然几乎将怡和洋行“拔毛”殆尽，才将其“归还”给他们。

　　想到这些，林浩然的心情愈发舒畅起来。

第380章 不平等条约，白嫖的至高境界！

　　第二天上午，林浩然带着保镖，再次出现在怡和洋行。

　　这一次需要处理的事情，可就多了。

　　不过绝大多数工作，都无须他亲自操作，而是由马世明这位置地集团执掌者负责。

　　至于林浩然，他的工作就是与怡和洋行这帮英资财团签署各种已经达成的条件。

　　扭壁坚作为怡和洋行大班，他也在此次中充当重要的角色。

　　在怡和大厦的19层会议室里，林浩然、马世明、霍健宁以及置地集团的律师团队，此刻都坐在会议桌的一边。

　　在会议桌的另一边，亨利·凯瑟克、扭壁坚等英资财团代表相对而坐。

　　就连置地集团的四位英资股东，此刻也同样出现在现场。

　　虽然林浩然不清楚亨利·凯瑟克等人给他们许下了什么承诺，居然说服他们让他们心甘情愿地将自己的置地集团股份卖给林浩然，可这些与林浩然没有任何关系，他只需要与这四人签署合同，将他们持有的置地集团股份购买过来。

　　甚至，林浩然还看到了许久未曾见过了的鲍富达的身影，很显然，这位前置地集团执行董事兼总经理，如今已经被亨利·凯瑟克召集回来了。

　　相比扭壁坚而言，鲍富达显然更听凯瑟克的话，如今即将夺回怡和洋行的控股权，亨利·凯瑟克自然将他召集回来。

　　窗外，繁华的香江景色尽收眼底，但室内气氛却略显凝重。

　　林浩然手持一份份怡和洋行那边准备的合同，逐一与对方确认条款。

　　每一份合同的签订，都意味着怡和洋行或者英资股东的一部分资产或权益正式易手，而得益者，自然就是置地集团以及林浩然。

　　这些合同，置地集团这边的法律顾问以及马世明提前过来，早已经详细看过了，只不过林浩然不放心，又再次重复看一遍罢了。

　　毕竟，这些合同涉及的利益，可不小。

　　先是置地集团四位英资股东，相互签署对方股份转让的合同。

　　四名英资股东，合计持有10.2%的置地集团股份，这四份合同，林浩然最终需要支出10.42亿港元。

　　这四名英资股东都爽快地签下了自己的名字，而林浩然也缓缓签下了自己的大名。

　　拿下这10.2%的股份之后，加上此前环宇投资公司所持的41.3%，以及港灯集团所持的6%，再加上前两天从股市上吸纳的0.85%股份，林浩然实际上已经掌握58.35%的置地集团股份。

　　接着，是关于文华酒店和东方国际酒店品牌控股权从怡和洋行转移回给置地集团的协议，以及置地集团私有化的支持声明。

　　紧接着，是葵涌5号码头的控股权，置地集团将以1亿港元从怡和洋行手中收购！

　　……

　　随着一份份合同签署，每一项条款的落实，都让林浩然心中的石头落了地。

　　而英资财团这边，包括亨利·凯瑟克、扭壁坚等人，都仿佛心在滴血。

　　虽然今天是一个值得庆祝的日子，代表着等一切都搞定之后，怡和洋行重返他们手中。

　　可怡和洋行失去太多了。

　　这简直就是不平等条约。

　　可又有什么办法呢，就这，还是拉出英国王室的面子，林浩然这才最终将怡和洋行让出来。

　　否则，别说是失去了，连这些不平等条约，他们都没有资格签署，因为人家林浩然不愿意让出怡和洋行。

　　“林先生，前面该签的，都已经签了，接下来我们可以把这两份合同给签了吧？”亨利·凯瑟克拿着两份合同，递给林浩然，期盼着说道。

　　这两份合同，一份是林浩然以19亿港元的价格转让手中持有的19%怡和洋行股份；另一份，则是怡和洋行与置地集团相互交换所持有的对方股份。

　　等双方各自从对方手中拿回自己的股权之后，那么怡和洋行与置地集团相互间便彻底不再有任何的附属关系。

　　这两个条件，实际上也都是不平等条约，比如19亿港元出售19%的怡和洋行股份，显然价格比市场高了不少。

　　另外，怡和洋行所持有的置地集团股份价值，也要比置地集团持有的怡和洋行股份价值高超过5亿港元。

　　可亨利·凯瑟克也没办法，如今这些条件好不容易说服怡和洋行背后所有的英资股东，如今自然也尽早把这两份股份给签了比较好。

　　因为签了之后，便代表着林浩然彻底与怡和洋行撇清关系，不再通过置地集团间接地掌控怡和洋行。

　　这也是亨利·凯瑟克最为期盼的了。

　　只要签了，短期的损失，又算得了什么呢！

　　未来，他有信心通过海外所控制的众多子公司，再次将怡和洋行发扬光大！

　　“当然了，亨利先生爽快，我也没有道理拖拖拉拉！”林浩然哈哈笑道。

　　随即，林浩然与亨利·凯瑟克以及姆斯·罗斯柴尔德分别各自签署了两份合同。

　　这19%的股份，凯瑟克家族自然没有那个实力吞并得完。

　　所以，他们也只能无奈让出一部分股份给罗斯柴尔德家族。

　　最终，凯瑟克家族用10亿港元的资金从林浩然手中夺过10%的怡和洋行股份，而罗斯柴尔德家族则是收购另外9%的股份，也为此花费9亿港元。

　　另一边，扭壁坚代表怡和洋行，马世明代表置地集团，也相互签署了股份归还对方的协议，且不产生任何的费用。

　　这份合同，还有一张附带协议，这份附带协议上面，是以亨利·凯瑟克为首的英资股东，包括汇沣银行等召开怡和洋行董事会议，最终全票通过同意此条交易。

　　如此，才能保证未来他们无法反悔。

　　仅仅扭壁坚一个人代表怡和洋行签署这份合同，自然是不行的。

　　而置地集团这边，有林浩然一个人同意，就已经足够了。

　　更何况，这份合同，是对置地集团有利的，自然也就没有什么反悔一说。

　　两份合同都签署下大名之后，林浩然脸带笑容，与亨利·凯瑟克握手道：“亨利先生，恭喜您，重夺怡和洋行大股东位置！”

　　“同喜，也恭喜林先生在私有化置地集团的道路上更进一层楼！”亨利·凯瑟克也难得露出了笑容。

　　凯瑟克家族从林浩然手中拿下这10%的股份，代表着凯瑟克家族所持有的怡和洋行股份已经从原来所持的12%左右，提高至22%左右，当之无愧的怡和洋行大股东，也是怡和洋行中唯一持有超过10%股份的股东。

　　再加上凯瑟克家族在英资财团本身就拥有不少的支持者，所以相比往日，如今的凯瑟克家族对怡和洋行的控股权更强了。

　　而且，据林浩然了解，怡和洋行从置地集团手中夺回来的30.1%股份，并不会对外融资，而是打算将这部分股份重回熔炉，彻底消失，这样一来，凯瑟克家族持有的22%股份，也会随着这30.1%股份的消散，而增至31.5%左右。

　　这样，凯瑟克家族在怡和洋行的控股权也更加牢固了。

　　这也是为何凯瑟克家族胆敢将罗斯柴尔德家族这个鱿鱼财团拉进来的原因吧！

　　凯瑟克家族做出这样的决策，也是无奈之举。

　　凯瑟克家族与汇沣银行背后的英资股东本身就不和，他也害怕汇沣以后抢夺控股权。

　　所以，凯瑟克家族想寻找有实力的财团接盘林浩然部分股权，根本就难以找得到。

　　而罗斯柴尔德家族正巧有这个实力，虽然他们与鱿鱼财团的关系不咋地，可拉进来之后，起码会形成三足鼎立的状况，从而没有让汇沣银行对怡和洋行的控股权增加。

　　最重要的是，凯瑟克家族以绝对的优势，即便罗斯柴尔德家族与汇沣银行临时联合起来，股权也不会高于凯瑟克家族。