人在香江，缔造全球商业帝国 第22节

　　相反，他的目光中闪烁着满意与期待。

　　因为在这些资金的驱动下，他们已成功积累了靑洲英坭的股票758.6万股，以及九龙仓的股票58.2万股。

　　这样的持仓量，不仅彰显了他们团队在市场上的敏锐洞察力和执行力，更预示着未来潜在的丰厚回报。

　　将数据保镖放回办公桌抽屉之后，林浩然起身离开了办公室，心中已有了新的打算。

　　今天，他没有选择直接离开繁忙的中环地区，而是带着李卫国、李卫东两名保镖漫步至了附近一家门面很大的二手房中介门店。

　　他的目的明确而直接——寻找一个合适的办公室空间，不过，这次他考虑的是购买而非租赁。

　　作为一位拥有“先知”视角的穿越者，林浩然对香江房地产市场的未来走势了如指掌。

　　他非常清楚，尽管未来可能会遭遇如1983年那样的市场波动甚至崩盘，但香江的房地产市场总能迅速恢复并迎来更加蓬勃的发展。

　　这份洞悉未来的能力，让他明白，长期来看投资房产百利无害。

　　如果不是如今资金有限，他甚至想直接买一栋大厦来作为自己的办公大楼。

　　当然了，这是迟早的事情。

　　林浩然相信，过不了多久，他便会拥有一栋完全属于自己的商业大厦。

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第37章 竞争对手出现了

　　在中介门店中，林浩然首先清晰地向中介阐述了自己的具体需求，紧接着，中介便根据这些需求，精心挑选了多处房源供他参考。

　　这家中介公司，作为置地集团的全资子公司，凭借其母公司的雄厚实力与卓越声誉，每份交易合同都会承诺：所推荐的房产均经过严格筛选与核查，确保无任何潜在风险，包括但不限于房产抵押等任何问题。

　　一旦发现有任何不符合承诺的情况，公司将全权负责到底，直至问题得到圆满解决。

　　这样的情况，林浩然自然很放心。

　　鉴于自己当前的财务状况与实际需求，林浩然将目光聚焦于总价在一百万港元以内的房源上。

　　他知道，这个价格范围内可能无法觅得极为宽敞的办公室空间，但他对此持开放态度，认为这是一个符合当前阶段需求的务实选择。

　　他心中盘算着，待未来经济状况改善，再升级至更宽敞的办公场所也不迟。

　　经过一番仔细浏览与比较，很快，林浩然便有了目标。

　　这是一套坐落于香江证券交易中心周边繁华商厦内的房产，名叫恒丰大厦，该商厦巍峨耸立，共21层，而待售的这套办公室恰恰占据了大厦的黄金楼层——19层，不仅视野开阔，更紧邻风光旖旎的维多利亚港湾。

　　在寸土寸金的中环地区，许多商厦往往被大型财团整体持有，鲜少见到单独出售的情况。

　　然而，世事无绝对，正如林浩然此刻所考察的这栋大楼，它曾是一家知名英资企业的独属物业。

　　1973年的那场股灾，给这家英资企业带来了重创，为了自救与重组，企业不得不忍痛将这栋标志性的大厦拿出一半楼层分割成多个独立的产权单元进行出售。

　　林浩然所青睐的这套办公室，虽然面积相对紧凑，约为1620平方英尺（约合150平方米），但布局合理，利用率高。

　　考虑到其优越的地理位置、便捷的交通条件以及窗外迷人的海景，业主提出的100万港元售价显得颇为合理且具有吸引力。

　　趁着时间还早，林浩然决定趁热打铁，直接委托中介引领他前往实地看房。

　　踏入房间的那一刻，他便被其精致的布局与崭新的装修所吸引，整体环境远超预期，几乎无需任何改动便能立即投入使用，这对于追求效率的他而言，无疑是最大的福音。

　　林浩然也是位果断之人，满意之余，他即刻指示中介安排与业主的会面。

　　不久，一位中年华裔业主如约而至，他透露了即将举家迁往加拿大的计划，因此才忍痛割爱，将这套集办公与居住功能于一体的房产推向市场。

　　双方的谈判过程异常顺利，基于对房产价值的共同认可，加之彼此间的坦诚与尊重，最终敲定了以95万港元成交的协议。

　　对方爽快，他也爽快，趁着时间不晚，在中介的带领下，在6点钟下班之前顺利完成过户手续。

　　随着最后一笔签字的落下，林浩然终于在中环这片繁华之地，拥有了属于自己的第一处物业。

　　搞定之后，林浩然再次带着李卫国、李卫东两人回到了这套已经属于他个人的房子。

　　这套房子此前应该是被出租给小企业办公，他们巧妙地利用了这套房产的空间，布局了一个功能齐全的办公区域，拥有一个总经理办公室，一个财务办公室，一个部门办公室。

　　而大厅部分，则被巧妙地划分成了多个办公卡位，满足了不同团队的工作需求。

　　这套办公室，容纳十几二十个人办公，完全没问题。

　　对林浩然而言，这套房子的确很实用，甚至可以直接搬过来。

　　他特别满意于办公室的设计，约30平方米的空间内，居住与办公区域被巧妙地分隔开，林浩然直接晚上在这边住都行。

　　穿过宽敞的大厅，林浩然的视线不由自主地被那面巨大的落地玻璃窗所吸引。

　　窗外，是一幅令人心旷神怡的美景——波光粼粼的维多利亚港湾尽收眼底，而对岸的九龙半岛，其轮廓在夕阳的余晖下更显清晰，宛如一幅动人的画卷展现在眼前。

　　而就在林浩然所在大厦的邻近之处，矗立着一栋高达二十多层的商业大厦，那里正是长江实业集团的总部所在地。

　　此刻，长江实业总部的一个会议室中，李加诚端坐于会议桌首，与身旁的智囊团成员们正紧锣密鼓地召开着一场至关重要的战略会议。

　　“香江之地，英资上市企业如繁星点点，质量上乘者不在少数。当前，我们资金充裕，九龙仓虽已错失良机，但新的战场正等待着我们开拓。和记黄埔是我们下一个大目标，但是现在时机未到，吴先生，这段时间里，你们可曾发现了其他潜力股，值得我们一搏的目标？”

　　李加诚以他特有的儒雅风范，向智囊团的负责人问道。

　　长江实业收购九龙仓功败垂成，不少人替他惋惜，然而李加诚自然有他自己的考虑，他这么做，既能避免与怡和的正面对抗，又卖了人情给汇沣和包裕刚，为长江实业日后的飞跃埋下了伏笔，可谓是“一箭三雕”。

　　吴先生闻言，迅速整理思绪，沉稳地回应道：“李总，经过我们团队连日来的深入调研与分析，我们一致认为九龙红磡地区的靑洲英坭公司，是当下一个极具吸引力的收购对象。

　　其股价目前稳定在每股五港元左右，总市值不过区区二亿五千万港元，显得颇为低估。值得注意的是，尽管近月来该公司的交易量有所放大，股价亦有所上扬，虽然我们无法查清楚交易量增加的原因，但我们的研究表明，这背后隐藏的是其价值被市场低估的真相。

　　青洲英坭不仅拥有坚实的业务根基，更在九龙红磡的黄金地段持有高达八十万平方英尺的临海土地，这块土地的价值远非当前市值所能体现。

　　因此，我们坚信，若能成功收购靑洲英坭，并进而掌握红磡地块的开发权，将对长江实业集团的未来发展产生不可估量的积极影响。这是我们的详细研究报告，请李总审阅。”

　　说着，吴先生双手恭敬地将一份沉甸甸的报告递到了李加诚面前。

　　林浩然针对靑洲英坭股票的收购行动一直非常隐蔽，所以哪怕是李加诚的智囊团，也没有发现靑洲英坭实际上有人已经提前暗中盯上了。

　　李嘉诚微微点头，接过报告后，便直接在会议室中仔细阅读起来。

　　他的表情随着阅读内容的深入而不断变化，时而眉头紧锁，似乎在深思某些关键问题；时而又露出满意的笑容，显然是对报告中的某些内容颇为赞赏。

　　“好，下一个目标，就定这家了！”过了许久，李嘉诚斩钉截铁地拍板说道。

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第38章 这场游戏变得有趣了

　　转眼间，时光匆匆流逝，又悄然迎来了10月6日，离他买办公室已经过去了三天时间。

　　办公室已经迁到新的场地了，显然更好的办公环境也给他们带来更好的心情。

　　办公场所迁居至此之后，林浩然索性将此地作为了常住之所，深水湾别墅也不回了。

　　虽然已习惯了深水湾那边的宁静致远，但偶尔享受一下维多利亚港畔的繁华璀璨，也让他觉得别有一番风味，相当惬意。

　　此外，他还注册了一个公司名字：环宇投资有限公司。

　　前两天，三姐得知他在中环，亲自过来了一趟中环找他，强硬给了两百万支票他。

　　林浩然收到了三姐赠予的两百万支票，虽然金额上较之二姐的赠予略显逊色，但他知道，这每一分都承载着三姐对他深沉的关爱与期望。

　　他心中满是感激，却也略带一丝无奈，这份厚重的恩情，他只能默默接受，铭记于心。

　　股市的波动如同海浪般起伏不定，而在这变幻莫测的市场中，林浩然和他的团队却显得尤为稳健。

　　特别是自从戴石加入以来，团队的协作效率与决策能力都得到了显著提升。

　　每当股市收市的钟声悠扬响起，不仅标志着一天交易的结束，也见证了林浩然团队所取得的每一点进步与成就。

　　然而，此刻林浩然的心情却异常凝重。

　　星期三收市之际，他便敏锐地察觉到靑洲英坭的股票成交量悄然攀升，初时虽以为仅是市场波动之常态，毕竟此类现象屡见不鲜。

　　然而，经过连续三日的细致观察与分析，他心中已如明镜，意识到有另一位智者与他同样盯上了靑洲英坭这块肥肉，而那人的身影，十有八九便是商界巨头李加诚。

　　连苏志学与戴石这两位在股市中摸爬滚打多年、经验丰富的老操盘手，在深入讨论后也不约而同地得出了相同的结论——的确有人与他们有同样的想法，志在靑洲英坭。

　　幸而，得益于林浩然在过去一个多月里对靑洲英坭低价股票的精心布局与积极吸纳，市场上可供低价抛售的筹码已大为减少，这无疑为林浩然一方构建了一道坚实的防线，让这场无形的较量多了几分胜算。

　　这两天，林浩然密切监视着对方的动向，他能够敏锐地察觉到，尽管对方资金实力雄厚，但在吸纳靑洲英坭股票的速度上却显得颇为克制，似乎正处于一种试探性的吸纳阶段，又或许他们刻意避免将股价过快推高。

　　这完全符合李加诚团队一贯的稳健作风，他们擅长在暗处默默布局，长时间、低调地进行股票吸纳，以确保收购计划的顺利进行。

　　以九龙仓股票的收购案为例，李加诚团队便展现了其深厚的耐心与策略，他们悄无声息地吸纳了近20%的股票，直至最后关头才被怡和洋行方面察觉，这足以证明他们在股市中的老练与谨慎，让人不禁感叹其“老谋深算”，行事之“苟”令人叹为观止。

　　前世记忆中，李加诚曾在极短的时间内，凭借敏锐的市场洞察力迅速掌握了靑洲英坭这家当时关注度并不高的公司25%股票。

　　然而，在这个平行世界里，情况却大不相同。

　　显然，李加诚难以在今年内重复那样的壮举，原因无他——林浩然已经提前一个多月布局，悄然间累积了相当数量的靑洲英坭股票。

　　这意味着，李加诚若想再通过二级市场快速、悄无声息地大量收购靑洲英坭股票，已几乎成为不可能的任务。

　　除非他们愿意采取极端手段，不顾一切地高价抢购，但这显然违背了李加诚一贯稳健、精打细算的投资原则。

　　因此，这一变化无形中为林浩然创造了一个有利的契机。

　　表面上看，似乎是李加诚在暗处筹谋，以为没人知道他们的行动。

　　但实际上，林浩然早已经通过前世对李加诚事迹的了解和果断行动，已悄然占据了先机，使得李加诚在不知不觉中陷入了被动。

　　在这场股市的较量中，林浩然才是真正握有主动权的一方。

　　面对李加诚已经入场的现实，林浩然坐在办公室内，眉头紧锁，陷入了深深的沉思之中。

　　他知道，对手太强大了，强大到哪怕是他父亲出手，都毫无胜算，必须谨慎应对。

　　为了更清晰地把握局势，林浩然转而审阅起苏志学刚刚呈递上来的数据报告表。

　　报告中详细列出了他们对靑洲英坭股票的持有情况：截至目前，总持股量已达到865.4万股，这一数字占据了靑洲英坭总股票的17.3%，而为了这些股份，他们已投入高达4396万港元，平均每股成本约为5.08港元。

　　林浩然心中暗自盘算，如果不是近期有第三方势力的介入，导致靑洲英坭股票的收购难度加大，他们本可以更轻松地突破18%的持股比例。

　　但现在，情况已经变得复杂起来，他必须重新调整策略。

　　“既然李加诚已经入局，那么这场游戏就变得更加有趣了。”林浩然喃喃自语。

　　他开始思考如何在这场股市博弈中破局而出，既要确保自己的利益最大化，又要防止被李加诚这位强大对手算计。

　　另外一支股票九龙仓的操盘，进展异常顺利，目前公司已成功持有95.7万股，总投入高达2507万港元，受前期低价吸纳的好处，平均每股成本仅仅在26.2港元左右，还能接受。

　　然而，辉煌背后也隐藏着不小的资金压力。

　　据统计，仅在这一个多月的时间里，林浩然在股市上的总投入已达6903万港元，这还不包括团队其他开销。