四合院从学外语开始 第72节

　　正房五间，高大宽敞，方青云一眼就相中了东边那间："这间给爸和妈住，阳光充足。"

　　李博远推开正房门，里面是传统的木地板，靠墙摆着几件老式家具："这些都不带走，留给新房主。"

　　第三进是个小巧的花园，有个月亮门通向后巷。角落里几株腊梅正开得热闹，香气扑鼻。

　　"这里可以改造成书房，"方青云对父亲说。

　　李博远带他们看了厨房和卫生间。厨房是后来改造的，砌了灶台；卫生间虽然简陋，但有上下水，这在老四合院里很难得。

　　"怎么样？"看完所有房间，李博远问道。

　　方青云没有立即回答，而是问："李先生为什么要卖这房子？地段这么好，留着升值多好。"

　　李博远叹了口气："实不相瞒，我儿子65年去了法国，现在在巴黎大学教书。最近来信说给我办了移民手续，催我过去团聚。"他抚摸着院里的海棠树，"人老了，就想离孩子近点。"

　　方铁感同身受地点点头："理解理解。"

　　"您开个价吧。"方青云直截了当地问。

　　李博远沉吟片刻："一万元。这地段，这面积，绝对值这个价。"

　　方青云心里清楚，这价格确实不算高，但他还是摇摇头："房子是不错，但需要全面翻修。电线要重铺，卫生间得改造，再加上家具购置...九千吧。"

　　"九千太低了，"李博远皱眉，"上个月隔壁胡同类似的院子卖了一万二。"

　　"那家肯定没您这么急着出手，"方青云笑道，"而且听说要外币付款？现在黑市上外币可不好换。"

　　李博远一怔，看向王师傅。王师傅连忙摆手："我可没说这个。"

　　方青云了然一笑："猜的。您要出国，带人民币出去确实不方便。"他顿了顿，"这样，我可以用黄金支付一部分，按国家牌价折算。剩下的给人民币，您看如何？"

　　李博远眼睛一亮："您有黄金？"

　　方铁适时地拍了拍布包："足赤的金条，解放前老字号金铺的。"

　　李博远思考片刻："九千五，黄金付三成。"

　　"九千，黄金付一半，"方青云还价，"明天就能过户。"

　　两人来回拉扯了几个回合，最终定在九千元，其中四十五两黄金，其余付人民币。

　　"成交！"李博远伸出手，"方司长果然爽快。"

　　方青云与他握手："明天下午两点，房管局见。我带钱和黄金过来，咱们一次性办完手续。"

　　离开四合院，夕阳已经西斜。方家父子三人在什刹海边慢慢走着，各自回味着刚才看到的宅院。

　　"哥，这价杀得够狠啊。"方青山佩服地说。

　　方青云摇摇头："不是我会砍价，是李先生真急着出手。这院子要是放到市场上，至少一万二。"他看向父亲，"爸，咱们捡着漏了。"

　　方铁抽着烟袋，悠悠地说："房子是不错，就是太大了。以后打扫起来可费劲。"

　　"以后等风气开放了，请个保姆就是了，"方青云笑道，"您和妈辛苦一辈子，该享享福了。"

　　"明天过户写谁的名字？"方青山问。

　　方青云不假思索："写你的。我身份特殊，名下不宜有太多房产。"他拍拍弟弟的肩膀。

　　回到四合院，女眷们早已准备好晚饭。周晓见他们回来，连忙迎上来："怎么样？"

　　"定了，"方青云脱下大衣，"九千元，明天过户。"

　　方婉从厨房探出头："哥，房子好吗？"

　　"特别好，"方青山抢着说，"三进院子，有古井有海棠树，正房五间..."

　　晚饭后，方青云和周晓带着孩子们回家。路上，周晓小声问："钱够吗？不够我这儿还有些积蓄。"

　　方青云握住妻子的手："够了。爸出金子，我出人民币。"他顿了顿，"等搬过去，你上班就远了，要不...辞了工作吧？"

　　周晓摇摇头："我才不呢。现在政策越来越好，我们外贸局今年还要扩大编制，正是用人之际。"她看了眼后座已经睡着的两个孩子，"再说，请个保姆就是了，何必牺牲事业。"

　　方青云笑着点头："随你。反正新房子离幼儿园和小学都近，接送孩子也方便。"

　　回到家，安顿好孩子们，方青云从书柜深处取出一个铁盒，里面是他这些年的积蓄——厚厚几沓人民币，用橡皮筋捆得整整齐齐。他数出五千元，小心地装进公文包。

　　周晓靠在门边看着，突然说："青云，咱们真要住进那么大的院子了？感觉像做梦一样。"

　　方青云走过去搂住妻子："这才刚开始。以后会越来越好的。"

　　窗外，北京的夜空繁星点点。明天，这个家的历史将翻开新的一页。

第142章 准备修缮房子

　　第二天中午，方青云在团结湖家属院门口与父亲和弟弟汇合。方铁抱着个沉甸甸的蓝布包袱，里面包着四十五两金条；方青云则提着公文包，装着准备好的四千五百元现金。

　　"哥，都准备好了？"方青山搓着手问道，呼出的白气在寒冷的空气中凝结。

　　方青云点点头："走吧，打车去。这些东西可不能挤公交。"

　　三人拦了辆出租车，直奔什刹海。路上，方铁一直紧紧抱着包袱，眼睛不时警惕地扫向窗外。方青云看出父亲的紧张，轻拍他的手背："爸，放松点，没事的。"

　　李博远已经在房管局门口等候，身旁站着王师傅和陈志明。见方家父子到来，李博远快步迎上："方司长，您真准时。"

　　方青云与他握手："李先生久等了。钱和黄金都带来了，咱们进去办手续吧。"

　　房管局里人不多，方青云径直走向一个戴着眼镜的中年女干部："张科长，麻烦您了。"

　　张科长推了推眼镜，笑容亲切："方司长客气了，材料都准备好了？"

　　在张科长的安排下，过户手续办得异常顺利。方青云将金条和现金交给李博远，对方仔细查验后，在一式三份的买卖合同上签了字。轮到房产登记时，方青云示意弟弟上前："写他的名字，方青山。"

　　李博远略显诧异，但也没多问。张科长熟练地填写着表格，随口问道："方司长不写自己名字？"

　　"我弟弟是一家之主，写他的合适。"方青云轻描淡写地回答。

　　手续办完，李博远将一串古旧的黄铜钥匙交给方青山："方同志，从现在起，那宅子就是您的了。"他顿了顿，眼中闪过一丝不舍，"还望您善待那老宅子，它历经百年风雨，不容易。"

　　方青山郑重地接过钥匙："您放心，我们会好好照看的。"

　　走出房管局，李博远与众人道别，匆匆离去。王师傅也告辞回厂，陈志明则被方青云留下："志明，中午一起吃个饭，顺便商量下房子的事。"

　　五人找了家附近的清真饭馆。点完菜，方青云从内兜掏出五张百元大钞，推到方青山面前："青山，这钱你拿着。"

　　方青山一愣："哥，这是？"

　　"你最近请假处理房子的事，工资肯定受影响。"方青云喝了口茶，"另外，我有件事托付给你。"

　　方青山收起钱，正色道："哥你说。"

　　方青云放下茶杯："我虽然年后去报到，但肯定要先去熟悉资料，时间上抽不开身。房子的修缮和布置就交给你了。"他从公文包里取出个小本子，上面密密麻麻写满了字，"这是我昨晚列的清单，你看看。"

　　方青山接过本子，和陈志明一起翻阅。清单详尽得令人吃惊：从电路改造、水管铺设到门窗修缮，每一项后面都标注了预算和注意事项。最后几页竟然是家具和装饰品的采购建议。

　　"哥，你这...也太细了吧？"方青山翻到"古董采购指南"那页，瞪大了眼睛。

　　方青云笑了笑："我在国外待过，知道这些东西的价值。现在刚改革开放，很多人还不识货，正是捡漏的好时机。"

　　方铁夹了块酱牛肉，好奇地问："什么捡漏？"

　　方青山把本子递给父亲："我哥让我去买古董，说明清的老家具、瓷器书画什么的。"

　　"乱世黄金盛世古董，"方青云解释道，"现在政策越来越开放，这些东西以后肯定升值。既能让家里有品位，又能给孩子们攒点家底。"

　　陈志明若有所思："大哥说得对。我们厂里有个老师傅，祖上是旗人，家里有几个老花瓶，前些年被红卫兵砸得只剩一个了。现在整天念叨要是留着多好。"

　　服务员端上热气腾腾的涮羊肉，谈话暂时中断。等菜上齐，方青云继续交代："青山，你重点看几样：一是明清硬木家具，紫檀、黄花梨的最好；二是官窑瓷器，底款有'大清乾隆年制'这类字样的；三是名家字画，哪怕品相不好也行，只要是真迹。"

　　方铁听得直摇头："这些东西现在文物商店卖得可不便宜。"

　　"所以才要趁早，"方青云给父亲夹了块羊肉，"再过几年，价格肯定翻几番。"他转向弟弟，"钱不够就找周晓拿，但记住两点：一是只买真品，不懂就请行家掌眼；二是别张扬，现在政策还不明朗，低调些。"

　　方青山郑重地点头："我记下了。对了哥，房子修缮你有什么特别要求吗？"

　　方青云放下筷子，认真地说："正房保持原样，那些老门窗、地砖都不能动。重点是厨房和卫生间，必须现代化改造。电路要全部重铺，用最好的铜线。"他想了想，"后院那间小厢房可以改成书房，给爸用。"

　　陈志明插话道："我认识个老师傅，专修古建的，手艺特别好。要不要介绍给您？"

　　方青云眼前一亮："那太好了。志明，这事就麻烦你牵线了。"

　　方铁喝了口二锅头，突然问道："青云，你打算什么时候搬过去？"

　　"越快越好，"方青云给父亲斟满酒，"我估计一上班就忙得脚不沾地。最好在这之前把基本生活设施弄好，先搬过去住着，其他慢慢修缮。"

　　方青山盘算着："离过年还有十五天...抓紧的话，春节前能完成基础改造。"

　　"辛苦你了，"方青云拍拍弟弟的肩膀，"我这一上班，家里的事就全靠你了。"

　　吃完饭，四人再次来到新购置的四合院。阳光正好，照得院里的青砖地面闪闪发亮。方青山掏出钥匙打开大门，众人鱼贯而入。

　　"这影壁真漂亮，"陈志明仰头看着上面的砖雕，"放在过去，这可是身份的象征。"

　　方铁背着手在院子里踱步，不时摸摸梁柱，敲敲砖墙："木料不错，没有虫蛀。砖缝也结实，再住一百年没问题。"

　　方青云带着众人详细查看了每个房间，对照清单一一标记需要修缮的地方。在正房，他指着西侧的屋子对父亲说："爸，这间给您和妈住，采光好，冬天也暖和。"

　　方铁推开雕花木窗，窗外正对着那棵老海棠树，满意地点点头："挺好，比老宅子亮堂。"

　　走到后院，方青云指着西厢房："这里改造成书房，东厢房可以给明远住，离正房远些，孩子大了需要自己的空间。"

　　周晓要是听见丈夫连儿子的住处都安排好了，一定会笑他操心太多。但方青云就是这样的人，事无巨细都要考虑周全。

　　查看完毕，方青云把弟弟拉到一边："青山，还有个事得麻烦你。"

　　"哥你说。"

　　"我书房那些书和资料，"方青云压低声音，"有不少是内部文件和外文资料。搬家时你亲自打包，别让外人经手。搬到新家后，先锁在东厢房，等我回来整理。"

　　方青山神色凝重地点头："我明白。还有什么需要注意的？"

　　"其他就没什么了。"方青云环顾四周，突然感慨道，"这宅子真好，孩子们在这里长大，一定会很开心。"

　　回到团结湖家中，已是傍晚。周晓正在厨房做饭，方宁坐在地板上玩积木，方明远则在书桌前写作业。

　　"回来啦？"周晓从厨房探出头，"办得顺利吗？"

　　方青云脱下大衣，把房产证递给她："一切顺利，这是副本，你收好。"

　　周晓翻开看了看，惊讶道："写青山的名字？"

　　"嗯，我身份特殊，名下不宜有太多房产。"方青云走进厨房，帮妻子搅动锅里的汤，"不过你放心，房子是咱们全家的。"

　　周晓笑着摇摇头："我又不在意这个。对了，什么时候搬家？"

　　"越快越好。"方青云把今天的安排详细告诉了妻子，"...所以这段时间要辛苦你了，我不在，家里的事你和青山多商量。"