四合院：城里套路深我要回农村 第861节

　　很快就到了一户人家。

　　宋援朝上前敲门。

　　“户主是一个老头。”

　　“后生有事？”

　　“大伯，你这房子准备出手？”

　　“进来说？”

　　王大锤和宋援朝就跟着老头进了门。

　　老头的精神还好，穿着大褂，脚着布鞋。

　　“年纪来了，家里在北锣鼓巷有院子，儿子在那边，希望我过去住，这边的房子没有人看着，就容易破败，所以就准备出手，怎么两位那个有兴趣？”

　　“大伯你贵姓？”

　　“我姓赵！”

　　“赵大伯，这房子产权清晰吗？”

　　“明白清晰，有根有据的。”

　　“面积有多大？”

　　“三进的院子，520平。”

　　“算是标准的四合院了哈。”

　　“可不是，祖传的院子。”

　　“带我看看呗？”

　　“真有兴趣？”

　　“当然有兴趣啊，要是价格合适，可以下午就过户，现金！~”

　　“哈哈，那敢情好，我带两位看一看，房子维护的还是不错的。”

　　赵大伯就带着两人溜达了一圈.

第689章 投资房产

　　房子还不错，一直有住人，所以维护的很好，不过也没有经过现代化改造，所以是非常传统的四合院.

　　王大锤看了很满意，这样的房子，可是可遇不可求的。

　　京都这么大，有眼光的人那么多，有钱人更是卧虎藏龙，一套房子出来，很快就会有人接手。

　　所以，找到合心意的房子非常不容易。

　　房子的格局和王大锤金丝胡同的房子一样，前面是倒座房，中间是正院，后院还有后罩房。

　　院子里面也有树，石桌什么的，房间里面的家具成色一般，也不是什么好家具。

　　估计是后面置换过。

　　大概就是这么一个情况。

　　“赵大伯，你这套房子怎么卖？”

　　王大锤问道。

　　这话和直接问价格还是有所区别的。

　　“房子，包含里面的家具一起出售，价格为九万。”

　　“这个价格有点高了。家具什么的，不值钱。”

　　王大锤开始还价。

　　这价格总体来说，比五年前涨了一倍。

　　不过几年前，房子交易限制非常大。

　　一些地段不好的房子，现在价格也就五六万的样子，三环附近的房子更加便宜。

　　三四千元，买个破落院子也是有可能的，所以相对来说，这个价格有点偏高。

　　不过现在也是卖方市场，到了87年以后的几年，才是真正的交易高峰，到时候估计房子还会便宜一点。

　　不过那个局面的形成主要是出国潮闹腾的，大多倾向刀乐交易。

　　一万到五万刀乐都可以买到房子，各个地段，房子成色，对刀乐的需求等等，让市场上房子供大于求。

　　还有一个原因就是，集资房大量上市，让一些大杂院给腾空出来，也是市场上的一大主力，很多人都卖掉大杂院的房子，用来筹集资金购买楼房。

　　环境更好，功能更好的楼房，更受大家的欢迎。

　　“你是真心想要？”

　　赵大伯问道。

　　“这是真的，下午就可以过户，现金交易。”

　　王大锤倒是不喜欢麻烦，只要价格合适，交易定然很快。

　　“最少8万2千元。”

　　赵大伯给出了一个富有诚意的价格。

　　“这个价格合适，我就不在还价了，家具你可以拉走，留下我处理也行。

　　交易的费用，各出各的。”

　　王大锤对这个价格也满意，主要是可以用RMB，这点很重要。

　　“可以。”

　　双方一拍即合。

　　“我这边有车，如果没有什么事情的话，我们现在去交易。”

　　“你带着现金？”

　　王大锤拍了一下自己的背包。

　　“没有问题，可以直接在房管局那边交易。”

　　“可以。”

　　宋援朝一看双方交易完成了。

　　就准备出门。

　　“这套你要还是我要？”

　　王大锤问道。

　　“你买吧，我去看另外一套，要是合适的话，真的得借钱我了。”

　　“没有问题。”

　　两人合计好了，在门口等赵大伯。

　　王大锤带赵大伯去办理手续。

　　宋援朝去看另外一套房子去了。

　　等王大锤两个小时回来时。

　　宋援朝已经看好了房子。

　　另外的一套房子是个归置的二进院。

　　宋援朝看了后，动了心思确实想买。

　　又带王大锤去看了看，房子还不错。

　　宋援朝也就是带王大锤坚定一下自己购买的心思。

　　毕竟5万元，现在可不是什么小数目。

　　“援朝，价格合理，房子可以，维护的还行，可以买下来。”

　　王大锤知道宋援朝的心理，就是第一次花这么多钱，心里比较紧张。

　　“行，听人劝吃饱饭，我买下了。不过你这边得支援我一把。”

　　说着宋援朝伸出三个手指头。

　　“没有问题。

　　你们现在去办理手续吧，我在小飞餐馆等你回来吃晚饭。”

　　说完就从背包里面倒置出三叠钞票出来。

　　直接放在宋援朝的车座下面。

　　“呵呵，你也是，随身带这么多钞票啊。”

　　“今天不是要买房嘛，我家里有现金。”

　　“那我就去了。”

　　“去吧。”

　　宋援朝开着车，载着房主，去办理手续去了。

　　大概也是和王大锤的流程差不多，先带房主去银行存款，然后去过户。

　　刚才王大锤就是在银行花去很多时间。

　　八万多钞票，数都得数好一会儿。

　　现在的房价，从高到底各种各样的都有，能够在这么好的位置，买到房子也是极好的。

　　王大锤高兴的开着车，到了王小飞的餐馆。

　　停好车，就进了餐馆。

　　“王哥？！~”

　　一位小伙子坐在前台。