四合院：城里套路深我要回农村 第1112节

第925章 物业公司

　　物业公司在第十层。

　　王大锤乘电梯到了第十层。

　　这边的前台也是不认识王大锤。

　　“先生，你找谁，有什么事情吗？”

　　“哈哈，我找章总，我是他爱人。”

　　“啊，王总？！”

　　“对。”

　　“老板好。那边就是章总的办公室，要我带你过去吗？”.

　　“不用，我过去就好了。”

　　章美丽办公室在左边。

　　大家的习惯都差不多，左手为大嘛。

　　办公室其实没有用到整层，也就一半的面积。

　　“咚咚咚~~~！”

　　“请进！”

　　王大锤推门进去了。

　　“哟，章总，忙着呢？”

　　章美丽整在看文件，抬头一看，是自己的老公。

　　“你怎么这么快就下来了。”

　　“不快了，我都上了三个小时班了。”

　　章美丽抬手，看了看自己的手表。

　　“这吃饭还早了点。”

　　“那就坐会儿。”

　　王大锤就在章美丽对面坐了下来。

　　“事情都理顺了没有，到鹏城学习有帮助没有？”

　　“帮助很大啊，原先我以为很难，不过看人家的工作，不是那么困难。

　　但是回来后，发现京都和鹏城不一样，事情还是没有鹏城那么顺利。”

　　“这是必然的，鹏城那里的人观念都改变了，很多都是像香江学习，非常讲究效率和时间成本。

　　京都没有这个概念，还是旧习惯为主，讲究关系，讲究沟通，讲究协调，喜欢开会研究，喜欢集体决议。”

　　“对，就是这样的，明明简单的事情，总是要拖一段时间。

　　真是头疼，谈好了几家公司入驻的，还得明年。

　　还不晓得会不会出现变故。”

　　“你的这个思路要变通一下。

　　在京都报纸上刊登有写字楼出租就好了，不用主动上门什么的。

　　没有意义，现在本来写字楼就缺乏，我们可以挑选客商。

　　我们的位置，面积，配套环境都很好，就是双方信息错位，有些人不知道我们这里有空置写字楼。”

　　“真的吗？”

　　“试试看，不觉得大家事情进展不大，估计是广告出了问题。”

　　“那广告怎么弄？”

　　“弄个大版面，直接把环境，位置，面积，楼层都标注一下，让需要的公司从速来办理。”

　　“就这样弄。”

　　“嗯。”

　　现在人的广告意识并不强烈。

　　报纸广告，电视广告才开始。

　　媒体行业也是从事业编制，在转变为自负盈亏的方向前进。

　　广告这事，才刚刚开始。

　　从媒体到公众，都是新鲜事。

　　王大锤以为房子搞好，自然就不会欠缺客户来入驻。

　　实际上，还是有很大的偏差。

　　“那几按照你的意思试一试。”

　　“还有什么问题吗？”

　　“没有，保安，保洁，后勤，招商都设立了部门，目前运行还正常。”

　　“营收呢？”

　　“营收就是招商的收入，目前没有和大锤外贸这边结算，所以有一笔钱在账上。”

　　“那就行，先用着吧，明年年底再说。”

　　“好。”

　　“下面商场是怎么搞的。”

　　“那边是宏图在搞，邀约了一些服装鞋帽在二楼看店，生意还可以。

　　超市也是他们在组织货源，我们对面就是超市运营部门。”

　　“这个超市运营部门是那个在管理。”

　　“目前招收的管理人员，在单独管理。”

　　“很好，是单独的子公司？”

　　“对。”

　　“那就好了，后面其他地方的综合写字楼都要这样搞。

　　也可以邀请这些厂家到魔都，金陵，苏城，杭城，花城，江城开店。

　　这个基础真是我们需要的。”

　　现在的运营已经开了一个好头，后面就有思路了。

　　“那后面也是物业的事情。”

　　“对，这些客户都要有良好的沟通，多听听他们的意见。

　　后面开拓就是带着他们一起上。

　　每家都投入一些，建立他们的销售渠道，那么对厂家，对我们商家，还有我们大厦，三方都是极好的。

　　这叫三赢。”

　　“哈哈，还三赢。”

　　“事情就是这么干的，明年到后年都是忙碌的两年，这时段，事情都要开始准备了。”

　　“那对人力的要求很大啊。”

　　“嗯，是很大，要进行储备干部培养，基层人员可以到哪些本地去招聘，但是干部好调用，所以招聘的时候，就要讲清楚，可能到外地工作。”

　　“嗯，这是要考虑好，不然很好的人才，不愿意到外地也是白费。”

　　“对了，电影院搞得怎么样。”

　　“还在装修，事情有点慢，要注册，还得那各种批文。

　　跑手续就花了不少时间。”

　　“这也是没有办法的。”

　　“走，我们到下面超市和商场看看，回头直接去吃饭。”

　　“好。”

　　两人就出了门。

　　先到超市。

　　从电梯附近，直接进入前厅。

　　就到了超市。

　　这里是超市的前台区域，顾客寄存包裹的地方。

　　也叫服务台。

　　附近还有几组玻璃柜，销售香烟之类的特供商品。

　　左边是食品区域，右边是生鲜区域。

　　和后世的超市，还是有点区别的。

　　一排排货架，摆设着各种饮料，酒水，食品，调料，等等。

　　物品并不是那么丰富。

　　这是左边区域。

　　收银是三通道。

　　六个收银员。

　　推车和提篮都有，打包也是用塑料袋。

　　这些袋子也是另外收费的。