四合院：城里套路深我要回农村 第1095节

　　现在投资方面，已经花预算三亿三千万左右。

　　六点五个亿，已经花去一般了。

　　后面还要花城投资和江城各一座综合写字楼，又是一个亿。

　　还有这合作的五星级大酒店，也要画出四千万。

　　剩余的资金已经不多了。

　　得留给投资公司自己运营使用。

　　王大锤在心里合计了一下。

　　“娄氏这边具体的是怎么安排的。”

　　王大锤问道。

　　“王总，我们就是提供五星级酒店规划，以及后续的经营安排。

　　具体的款项，我们不清楚。”

　　娄氏的经理回答道。

　　“娄总，在我走前交代过。五星级酒店娄氏配资五千万入股。

　　可以用港币结算，以方便王总这边和地方洽谈。”

　　大锤投资鹏城的经理回答道。

　　“这样安排很好，地方上比较喜欢外资。

　　也可以为地方创汇工作，提供支持。

　　胡总这边联络得怎么样。”

　　“我这边联络的是杭城招商部门。

　　目前对接，还得明天通知他们作的沟通。

　　因为先前不好预估团队的到来时间，事情没有说死。”

　　胡冠中总算是和地方上的人接洽上了，明天通知杭城官方进行投资协商即可。

　　王大锤听了几个的汇报，大概知道怎么回事了。

　　“那明天需要我去吗？”

　　“看大家洽谈结果吧，如果顺利的话，你这边可能要和地方官见一面。”

　　“可以，等到他们安排吧，见完面，我们就回魔都。”

　　“好吧。”

　　“投资公司这边安排的事项如下。

　　第一，在杭城投资一座五星级酒店，一座综合写字楼。

　　写字楼为大锤贸易投资，五星级酒店和娄氏联合投资。

　　第二，在苏城，金陵，魔都，花城，江城各投资一座综合写字楼。

　　按照四季大厦的规格新建就行。

　　地点为各地商圈附近，江城的汉正街，魔都的外滩，苏城的观前街，金陵的华侨路，以及花城的中山路等等。

　　如果没有合适的地点，在其附近也行，主要是交通便利。

　　第三，每座综合写字楼，一楼为超市，二楼为精品商城，三楼为餐饮酒楼，四楼为电影院或者健身房什么，五楼到四楼为内部快捷酒店。

　　这些规划要一同完成，每一座楼的预算在五千万以内。”

　　王大锤的这些主要是交代给大锤投资的经理。

　　财务支出，还得由娄晓娥那里控制。

　　所以，大锤投资的经理，一条条的都记录了下来。

　　还明确的让王大锤进行确认。

　　毕竟这些投资都涉及到几个亿。

　　这年头的几个亿，那真实顶顶的有钱。

　　“我都记录下来了，时间上王总有什么要求。”

　　“时间就安排在今年可以开建，明年投入使用的样子。”

　　“好的。”

　　“另外，让公司的人考察一下外国特别是漂亮国的收银系统。

　　包括配套的防盗解决方案。

　　没有这个东西，我们的超市可就不好办了。”

　　“哈哈，也是哈。”

　　“超市方面，让人去办理就行。

　　你们团队的主要工作是，把建楼用地给谈好，还有承建方，监理方，最好是找当地的国营建筑商。

　　要有相关资质和项目经验的建筑商来承建。

　　可以走招标程序。”

　　“我们明白的。”

　　“明天胡总早上联络，下午和他们洽谈。

　　弄得差不多了，我和先关人士见个面就行，我这里低调。

　　最好是你们谈就行，我低调最好。”

　　王大锤的意思是不要出面，低调最好。

　　免得又被人把底裤都再翻一遍，还耽误时间。

　　“那我们就干脆提你的名字。”

　　“对，我就不出面了。

　　除非相关人士问起来。”

　　“好吧。”

　　“对了，我在咨询一下娄氏这边，我们在杭城弄一个什么样的五星酒店比较好。”

　　王大锤问娄氏的经理。

　　“五星级指的是酒店综合水平达五星的酒店。

　　酒店星级的划分以酒店的建筑、设施设备、功能及管理、服务水平为依据。

　　具体的评定办法按照国家旅游局颁发的设施设备评定标准、设施设备的维修保养评定标准、清洁卫生评定标准，宾客意见评定标准等执行。

　　这是笼统的一个说法。

　　我们现在说是搞五星级酒店，其实也是不算数的，要看国家的认证。

　　但是在建设之处搞定硬件设施，是很有必要的。

　　硬件设施，也就是建筑之类的要有一定特色，不一定是极高楼，但是要在外观上让人印象深刻。

　　另外就是附属设施，要依照地形和附近情况来设计。

　　比如在杭城西湖附近，就要考虑，污染问题，还有景色观光问题等等。”

　　这个经理说道的，王大锤大概是听懂了。

　　没有建设过，但是王大锤入住过的不少。

　　与之一对应，就大概明白了。

　　“行，那么谈好之后，酒店设计工作，就交代给你们娄氏了。

　　反正你们也有房产项目的经验。

　　不过你们房产公司过来不了，但是可以当一个好甲方不是。”

　　“嘿嘿，我明白了。”

　　“那么你们远道而来，就早点休息，明天上午可以休息。

　　自行安排吃饭休闲，我这里就不管了。”

　　“好的王总，你忙你的事情就行。”

　　“回头洽谈的进度同步汇报给我一下。”

　　“好的。”

　　王大锤把人送出门。

　　事情就是这样子，王大锤现在完全有人可用了。

　　主要是先把钱花出去。

　　王大锤给娄晓娥打了个电话，通报了这边的情况。

　　明天不易远行，在附近消遣即可.

第911章 返回魔都

　　王大锤第二天。

　　和张爱玲又在西湖风景区各处看了看。

　　晚上回来，就听他们汇报进度。

　　这边已经接洽，他们欢迎外商投资.

　　特别是港商，语言沟通没有问题，倒也谈得明白。

　　已经签订了投资意向书。

　　后面事情，还要等杭城方面合适大锤投资的情况。